移民加拿大购买房产的税收常识
1、一处房产所能申请的税收减免额不得超过750元。医疗花费税收减免 （Medical expenses tax credit）一些行动不便的人士会购买一些医疗设备或仪器，让房子更加方便自己活动。这笔花费可以申请加拿大医疗花费税收减免。
2、房屋必须为自住房，非投资房。省钱案例：购买40万加元新房，首付5%（2万加元），贷款38万加元。申请FTHBI可获10%（4万加元）免息贷款，降低有息贷款至34万加元，每年节省约2700加元利息。注意事项：需支付更高律师费及房屋估值费。
3、未建新房购买：补助5%或10%。已建或二手移动房购买：补助5%。核心优势：政府参股10%，降低首付比例，变相减少购房成本。限制条件：仅适用于房价不超过45万加币的房产。 首次买房退税计划（First-Time Home Buyers Tax Credit）退税金额：最高可退750加币，用于覆盖律师费、房检等购房杂费。
15项加拿大本月生效的新规汇总:涉及假期、购物、移民、养老等
针对数百种枪械的禁令宽限期将在2025年10月30日结束。枪械持有者需在截止日期前将枪支上缴至当地警局或委托枪械技师进行停用处理。图片展示：以上内容涵盖了加拿大本月生效的15项新规，涉及报税、福利、假期、购物、移民、养老等多个方面，请相关人士及时了解详情，提前规划应对。
引入语言成绩要求：2024年3月14日，萨省的企业家移民项目迎来重大调整，首次引入了CLB 5级别的语言成绩要求，这标志着加拿大最后一个无语言要求的移民项目成为历史。其他要求调整：新政还涉及商务考察、运营时间、企业购买和面试等方面的具体要求。
年3月6日，加拿大宣布将开展两个新的移民试点项目，即乡村社区移民试点项目（RCIP）和法语社区移民试点项目（FCIP）。同时，加拿大移民局已决定把农村和北部移民试点项目（RNIP）打造成长期移民项目。
与此同时，加拿大移民部长马克·米勒也宣布了另一项重要政策调整：Express Entry（EE）系统的候选人将不再因为拥有工作邀请（LMIA）而获得额外加分。这一变化将于2025年春季正式生效。这两项政策调整无疑对当前的加拿大移民形势产生了深远影响。
加拿大联邦政府近日再次宣布了一项针对老年人的利好新政——永久提高老年人养老福利！从下周开始，75岁及以上的老年人养老金将上调10%。养老金上调具体情况 上调幅度：75岁及以上的老年人养老金将上调10%。上调后金额：75岁及以上的养老金上限变为每月$7351加币，一年即为$88012加币。
加拿大魁北克省投资移民项目将于2023年4月1日前重启，新政策在保留核心优势的同时，增加了法语和居住要求，但投资额、家庭净资产及管理经验标准保持不变。 以下是具体政策要点：核心优势延续先获批后投资：申请人需先通过审核，获批后完成投资，降低资金风险。
新移民如何将私人物品免税带入到加拿大
移民搬家，家具、生活用品这些自用的个人物品基本上是免税的。海运到加拿大只要拥有目的国的护照、绿卡或长期签证，都可以做到免税清关。烟酒除外。
这样的话，运送较多的物品出国用海运的方式就是一个不错的选择。在办理海运的时候，可将要运的东西装箱（一般纸箱子就可以），并用胶带封好。每个箱子都要编号和贴上唛头。
作为加拿大的新移民，你落地时带进来的个人财产和行李全部免税。如果你除了随身携带的行李外还有海运或其它方式运来的行李，入海关时必须要申报。海关官员会给你申报表格，让你列出清单。只要不带烟酒或违禁物品，海关一般不开包检查新移民的行李。
为何移民加拿大后还能国内海运家具沙发到温哥华呢?
1、政策支持：新移民免税政策加拿大针对新移民推出了一项免税政策，允许将个人物品（包括家具、电器、衣物等）免税运入境内。这一政策显著降低了海运成本，相比在加拿大当地购买同类物品，海运的性价比更高。尤其当前海运费用较去年有所下降，进一步提升了经济性。
2、加上在国内的报关都需要提供正本的护照来报关，所以为了安全起见或者不放心将护照给到外人使用，很多人士都打消了运输自己的私人物品的想法。
3、委托货代物流将代购的家具运到加拿大多伦多或温哥华总体可靠，但需选择正规专业公司并做好风险管控。具体分析如下：可靠性核心因素公司资质与经验：正规国际货代公司通常具备完善的物流网络、专业操作团队及海关清关能力。
4、优势总结成本优势：国内家具款式多样（如中式、红木、欧式），价格可能低于加拿大本地，且海运成本可控（体积越大单价越低）。服务便利：物流公司提供“一条龙”服务，从仓储到派送全程跟进，客户无需自行处理复杂流程。灵活选择：散货拼柜与整柜渠道满足不同需求，小批量或大批量运输均可适配。
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希望本篇文章《加拿大移民税收政策》能对你有所帮助！
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